绍兴柯桥区挂牌1宗宅地 起始楼面价5308元/平方米

（原标题：绍兴柯桥区挂牌1宗宅地 起始楼面价5308元/平方米）

观点网讯：9月8日，绍兴柯桥区挂牌1宗低密宅地，预计9月29日出让。

该地块为柯桥区ZX-07-03-01地块，出让面积49286平方米，容积率1.2-1.25，建筑面积61607.5平方米。规划建筑密度不超过30%，建筑高度不超过50米，不得规划建设独栋住宅，住宅建筑层数不低于4层，上下垂直方向必须二户及二户以上。

地块起价32702万元，起始楼面价5308元/平方米。

根据出让要求，竞得人需出资建设地块东侧赭川路（含桥梁一座）、周边绿化及河坎，道路用地面积约3393平方米，绿化及河坎用地面积约13167平方米，合计约16560平方米，与本地块同步建设。其中道路（含桥梁一座）建设费用不低于1800元/平方米，绿化及河坎建设费用不低于1200元/平方米，建成验收合格后无偿移交相关主管部门。

地块距离杭绍城际铁路线鉴水路站600余米，距离坂湖公园不到2公里。

地块南侧一路之隔此前已出让2宗低密宅地。2025年12月23日，绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司以底价28938万元竞得柯桥区ZX-07-04-03地块，楼面价7568元/平方米；2026年5月29日，该公司以底价20066万元竞得柯桥区ZX-07-04-07地块，楼面价5723元/平方米。

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