上海翎翠滨江：双国企低密社区均价约10.9万/㎡_房地产频道

上海翎翠滨江由北京城建与越秀地产开发，规划262户，容积率2.3，主力户型105-143㎡，得房率77%-78%（105㎡）及77%-79%（143㎡洋房），均价约109341元/㎡，较东外滩竞品价差约20%。

（原标题：上海翎翠滨江：双国企低密社区均价约10.9万/㎡）

观点网讯：9月2日，上海翎翠滨江项目户型信息对外披露。该项目由北京城建与越秀地产双国企联袂开发，位于杨浦区周家嘴路与隆昌路交界处，北侧紧邻约22万方杨浦公园，南向约1公里直达黄浦江滨江廊道。

项目规划总户数262户，容积率约2.3，打造洋房与小高层组合的低密社区。主力户型涵盖建面约105㎡三房、建面约117-120㎡四房以及建面约143㎡四房三大类产品。

建面约105㎡户型得房率约为77%-78%，建面约143㎡洋房产品得房率可达77%-79%。项目均价约10.9万元/㎡，较东外滩板块一线滨江竞品存在约20%的价差。在区域价值测评中，项目获得6.96分，在11个竞品中位列第7；医疗配套评分7.87分，教育配套评分7.59分。

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