中原经纪人指数CSI(住宅售价)按周跌1.76点

（原标题：中原经纪人指数CSI(住宅售价)按周跌1.76点）

观点网 香港报道：9月2日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报59.54点，较上周的61.30点下跌1.76点。上周联储局主席沃什于全球央行年会表示，美通胀须维持2%水平，市场料9月加息机会升温，CSI连升2周后稍为回软。一手新盘持续成为市场焦点，销情理想，带动整体楼市气氛，买家入市意欲强劲，CSI连续53周处于55点之上睇好区，预示楼价走势维持向好。但指数自6月起由高位持续回落，近7周于60点上下水平徘徊，反映楼市升势出现放缓迹象。

CSI(住宅租金)报61.76点，按周跌1.44点。指数连续43周企稳60点以上，但暑期租赁接近尾声，料租金升幅可能逐步减慢。

商铺方面，CSI(商铺售价)报38.24点(按周跌2.39点)，连跌2周共4.41点。CSI(商铺租金)报38.97点(按周跌2.44点)。租售指数双双下跌，并同时跌穿40点好淡分界区间下限，预示商铺买卖及租务市况偏软，有转淡迹象。

工厦方面，CSI(工厦售价)报45.77点(按周升2.11点)，连升3周共7.04点。CSI(工厦租金)报47.10点(按周升2.66点)，连升4周共6.13点。租售指数虽连升但今年曾多次挑战50点好淡分界线，惟屡遇阻力未能企稳，预示工厦买卖及租务市况仍属横行格局，等待向上突破。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报37.11点(按周升1.63点)。CSI(写字楼租金)报36.08点(按周升0.60点)。租售指数同样连跌2周后回稳，但仍处于睇淡区，尚未重上40点，预示写字楼买卖及租务市况继续偏软。

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