徐汇滨江扩容至14.19平方公里 华泾全域纳入统筹发展

（原标题：徐汇滨江扩容至14.19平方公里 华泾全域纳入统筹发展）

观点网讯：9月1日，徐汇区印发《徐汇滨江功能区“十五五”发展规划》，明确将华泾镇全域纳入徐汇滨江功能区统筹发展。华泾镇全域7.27平方公里被完整纳入徐汇滨江范畴，其定位由“徐汇南部中心”跃升为具有“主城副中心”能级的科创特色型功能区。

规划提出，十五五期间，徐汇滨江功能区空间总面积将从9.4平方公里扩展至14.19平方公里。南部华泾片区将依托西岸热力秀场、研创梦工场组团，联动北杨AI小镇·创智共生社区、华之门，培养徐汇未来新增长点。

同期印发的《徐汇区华泾门户功能区“十五五”发展规划》进一步提出，华泾门户功能区要实现由“徐汇南部中心”向具有“主城副中心”能级的科创特色型功能区跃升。

徐汇滨江南部片区以华泾镇为主体，已形成四大高能级功能组团：创智共生社区（在建）占地约59.1公顷，开发总量约75万㎡；华之门（在建）占地约37.4公顷，开发总量约80万㎡；西岸热力秀场（规划中）占地约52公顷；研创梦工场（规划中）占地约10公顷。四大组团协同构建“源头创新—产业落地—服务支撑—活力引流”的完整发展闭环。

重点项目方面，GATE M华之门广场坐落于华泾镇景洪路地铁上盖，总开发体量近30万㎡，规划为地上八层、地下三层的立体商业空间，项目于2023年9月28日开工，2026年2月10日完成主体结构封顶。2025年10月，徐汇城投&徐房集团联合体以底价26.51亿元竞得XHPO-0001单元D7D-1地块、D7C-2地块及D7C-1公共绿地等。西岸自然艺术公园位于华泾镇，总用地面积约93公顷。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。