常州武进区2宗宅地15.27亿元挂牌 将于9月26日竞拍

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观点网讯：8月31日消息，常州市JWJ[2026]03号公告近日挂牌，出让武进区2宗经营性涉宅地块，涉及湖塘镇和嘉泽镇，总占地面积约14.45万㎡，起拍总价超15.27亿元，最高起始楼面价8000元/㎡，将于9月26日竞拍。

其中，湖塘镇地块位于东宝路西侧、聚湖西路南侧，占地9.35万㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价11.22亿元，折合楼面单价8000.04元/㎡。中小学安置去向为刘海粟小学和湖塘桥初级中学。地块邻近人民中路、淹城北路、G312等主干道。

该地块与7月成交的绿城长沟河1号地块直线距离约1.2km，容积率不同，未来产品可形成差异化竞争。

嘉泽镇地块位于长扬路北侧、鸿余路西侧，占地5.09万㎡，容积率＞1.01且≤1.8，起拍总价4.05亿元，折合楼面单价4416.7元/㎡。中小学安置去向为厚余小学和嘉泽初级中学。地块紧邻环湖西路及常溧一级公路，向北可上金武快速路。

该区域近年来无住宅地块出让，暂无新房供应，周边产业园集聚，本地刚需及乡镇改善需求尚未充分释放。

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