浦房集团上半年营收72.06亿元 房地产业务收入增长82.62%

（原标题：浦房集团上半年营收72.06亿元 房地产业务收入增长82.62%）

观点网讯：8月28日，上海市浦东新区房地产（集团）有限公司披露公司债券中期报告。

报告期内，公司实现营业收入合计72.06亿元，营业成本59.23亿元，毛利率17.81%；上年同期营业收入为39.93亿元，毛利率16.11%。

分板块看，房地产业务本期营业收入70.73亿元，营业成本57.72亿元，毛利率18.39%，收入占比98.14%；上年同期收入38.73亿元，毛利率16.88%。

2026年1—6月，公司房地产业务营业收入较上年同期增长82.62%、营业成本较上年同期增长79.29%，主要原因系2026年上半年收入主要为新杨思上园项目交付结转65亿元，2025年上半年收入主要为虹湾棠韵雅苑二、三期26.08亿元。

资产经营业务本期营业收入1.34亿元，营业成本1.50亿元，毛利率-11.92%，收入占比1.86%；营业收入较上年同期增长16.25%、营业成本增长16.08%，报告期内整体无明显变化。

其他业务本期营业收入0.00亿元，营业成本0.02亿元，毛利率-806.34%；收入较上年同期减少95.93%，毛利率由上年同期的73.19%下降至-806.34%。

公告称，其他业务收入减少主要系2025年上半年其他业务收入主要来自商管公司向第三方运营方收取的运营收入，该合作已于2025年8月终止，本期不再有相应收入；同时2026年新增宝邸财富广场商铺维修和地下室改造成本，导致营业成本同比上升。

报告期内，公司合并报表范围不存在新增收入或者毛利润占合并报表相应数据10%以上的业务板块，业务及行业无重大不利变化。

另据报告，公司实际控制人为上海市浦东新区国资委，法定代表人、董事长为沈浩宇，总经理为康毅，财务负责人为马春芳。

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