上海南房集团2026上半年营收2.07亿元同比下降

（原标题：上海南房集团2026上半年营收2.07亿元同比下降）

观点网讯：8月28日，上海南房(集团)有限公司发布公司债券中期报告（2026年），披露2026年上半年营业总收入2.07亿元，上年同期为2.23亿元。

报告显示，公司控股股东及实际控制人均为上海市黄浦区国有资产监督管理委员会，持股比例100%，股权无受限，报告期内未发生变更。报告期内公司业务、经营情况及公司所在行业情况未发生重大变化。

分板块看，动拆迁劳务本期营业收入1.08亿元，毛利率62.96%，收入占比52.17%；房屋出租营业收入0.44亿元，毛利率54.55%，收入占比21.26%；其他业务营业收入0.31亿元，毛利率48.39%，收入占比14.98%；物业管理营业收入0.24亿元，毛利率4.17%，收入占比11.59%。

其他业务营业成本较上年同期下降48.39%，主要系2026年综合管理费用尚未支付；物业管理业务营业成本同比增加45.79%，主要系新增物业项目成本投入，收入确认滞后。

发行人2026年上半年营业收入较上年同期有所下降，目前五坊园四期庆成府项目正在预售，销售情况良好，已取得大量预售款，预计下年收入能有较大幅度提升。

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