广州黄埔鱼珠车辆段一期地块41亿元挂牌起拍楼面价约2.32万元/平米_房地产频道

8月28日，广州黄埔鱼珠车辆段一期地块正式挂牌，出让宗地面积148461.7平方米，计容总建面176825平方米，综合容积率约1.23，起拍价41亿元，起拍楼面价约2.32万元/平方米。

（原标题：广州黄埔鱼珠车辆段一期地块41亿元挂牌起拍楼面价约2.32万元/平米）

观点网讯：8月28日，广州黄埔鱼珠车辆段一期地块正式挂牌出让。该地块出让宗地面积148461.7平方米，计容总建筑面积17.68万平方米，综合容积率约1.23。

按41亿元的挂牌起拍价计算，该地块起拍楼面价约2.32万元/平方米。此前该地块已于去年11月完成调规，今年初登上官方土地推介会，上个月底正式完成收储。

地段方面，地块位于天河区与黄埔区交界位置，少部分地块在行政区划中属于天河区。规划方面，项目将优化落实17处公服设施，包括九年制学校和幼儿园。鱼珠车辆段一期除住宅、幼儿园及中小学外，还规划面积约0.38万平方米的社区商业。

另据公开信息，该地块收储用地面积达26.27万平方米，未来可新增约1370套房源，预计最快2026年底或2027年初进入施工阶段。

地块预计在9月底限时竞价。

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