富力地产中期净亏损扩大至52.7亿元 毛利率降至8.9%

（原标题：富力地产中期净亏损扩大至52.7亿元 毛利率降至8.9%）

观点网讯：8月27日，富力地产公布截至6月底中期业绩，净亏损按年扩大30%至52.7亿元（人民币，下同），每股亏损1.4元，不派中期息。亏损主要归因于内地房地产行业持续低迷，削弱买家信心，物业发展毛利率下降，同时融资成本增加。

期内整体毛利按年跌50.1%至6.3亿元，毛利率降至8.9%。物业发展营业额增加30%至54.2亿元，物业发展毛利率大降16个百分点至3.4%。物业投资租金收入按年增9.4%至3.4亿元，酒店营运收入8.3亿元，与去年同期持平。

融资成本净额按年增加18%至28.4亿元，期内利息开支总额增17.1%至49.8亿元。连同计入销售成本的资本化利息7.6亿元，期内已产生融资成本总额为36亿元。

截至6月底，集团流动负债超过流动资产约411.9亿元。银行借款、境内债券、优先票据及其他借款总额1065.9亿元，其中912.95亿元将于未来12个月内到期偿还，惟集团仅有现金总额（包括受限制现金）26亿元。

富力地产表示，在行业形势好转前，管理现金流及财务流动性仍是主要目标，新土地收购已基本停止，在建项目仅限于预售所得可用资金。全年财务盈利将持续面临压力，将继续专注于达成销售目标，并解决因财务违约而产生的法律纠纷，致力将当前复苏势头延续至下半年。

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