上海实业城市开发中期亏损收窄至4.14亿港元

（原标题：上海实业城市开发中期亏损收窄至4.14亿港元）

观点网讯：8月26日，上海实业城市开发集团有限公司公布截至2026年6月30日止六个月之中期业绩。期内，集团录得期内亏损4.89亿港元，较2025年同期亏损5.62亿港元收窄13.0%。本公司拥有人应占期内亏损为4.14亿港元，2025年同期为4.92亿港元。

期内，集团总收入为12.72亿港元，较2025年同期的18.28亿港元下降30.4%。其中，货品及服务收入为8.54亿港元，租赁收入为4.18亿港元。毛利为3.40亿港元，同比上升25.9%。

房地产市场环境方面，2026年上半年全国房地产开发投资同比下降18.0%，新建商品房销售额同比下降13.6%，销售面积同比下降11.6%。集团期内商品房合约销售金额为人民币12.90亿元，同比上升87.1%；总合约销售面积为75,000平方米，同比上升82.9%；总平均售价约为每平方米人民币17,200元。

土地储备方面，截至期末，集团共有28个项目，分布于10个内地重点城市，未来可售规划建筑面积约317.9万平方米。期内，集团以约人民币26.75亿元夺得上海市徐汇区凌云社区地块，占地面积27,571平方米。

投资性物业方面，集团持有总面积约132.4万平方米，整体租金收入同比上升14.6%至4.18亿港元。集团旗下长租品牌「阡集」三大社区合共供应5,500套品质房源。

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