长江实业中期基础溢利66.4亿港元 同比增长5%

（原标题：长江实业中期基础溢利66.4亿港元 同比增长5%）

观点网讯：8月13日，长江实业集团有限公司公布2026年度中期业绩。

截至2026年6月30日止六个月，集团未经审核基础溢利为66.4亿港元，2025年同期为63.3亿港元，同比增长5.0%；每股基础溢利1.90港元。基础溢利未计入房地产投资信托及投资物业公平值变化、联营公司减值及出售英国合营企业溢利。

期内股东应占溢利为86.83亿港元，2025年同期为63.02亿港元，同比增长37.8%；每股溢利2.48港元。其中，出售英国合营企业录得97.87亿港元溢利，联营公司减值60.23亿港元，投资物业公平值减少14.66亿港元，房地产投资信托公平值减少2.55亿港元。

董事会宣布派发2026年度中期股息每股0.41港元，较2025年度的每股0.39港元增加5.1%，给予2026年9月15日营业时间结束时已登记在股东名册内的股东，股息将于2026年9月24日派发。

业务方面，集团于2026年1月完成出售UK Rails权益，5月完成出售UK Power Networks权益，实现庞大会计收益并产生可观现金款项。期内集团亦于英国收购特殊支援住屋及特殊教育设施，扩大社会基础设施投资组合。物业销售上，第二季推出上海御沁园第5B-2b期及香港半山21 Borrett Road第2期应天单位，市场反应理想；香港启德花语海项目预期将于2026年下半年推出预售。

物业租务方面，中环写字楼租赁市场持续复苏，长江集团中心二期出租率持续上升；酒店及服务套房业务平均入住率约为90%。

财务方面，集团于中期结算日持有现金净额219亿港元，获标普全球评级及穆迪分别维持“A/稳定”及“A2 稳定”信贷评级。

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