广州7月二手住宅网签8658套 环比微降0.94%

（原标题：广州7月二手住宅网签8658套 环比微降0.94%）

观点网讯：8月4日，广州市房地产中介协会发布2026年7月全市二手住宅网签数据。

因极端天气增加消费者看房难度，7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。

2026年1-7月，广州市二手住宅共网签62016套和620.72万平方米。

从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。

面积区间构成方面，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60-90平方米户型占比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。

付款方式构成方面，按揭付款所占比例环比下降6.23个百分点至不到四成。

中心六区热点板块中，芳村大道板块增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘项目；中新知识城增长31.88%，时代天韵、时代印记等楼盘的90-144平方米户型需求较活跃；东晓南、新港西和同和等多个板块亦出现一定增长。

十大活跃楼盘方面，翠城花园、保利西海岸和华景新城等多个楼盘录得正增长。

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