新世界发展九龙西甲厦「83 永康街」价单单位累售近八成

（原标题：新世界发展九龙西甲厦「83 永康街」价单单位累售近八成）

观点网 香港报道：8月4日，新世界发展销售成绩理想，其中九龙西甲级商厦「83 永康街」累售逾75个单位，占已推出价单单位近八成，平均成交呎价约7,500港元，反映市场对新核心商业区的优质甲级商厦需求殷切。

「83 永康街」位处九龙西新核心商业区，坐拥完善交通配套优势，成为企业升级办公空间及拓展业务的重要据点。项目深受企业及投资者青睐，目前已售逾75个单位，平均成交呎价约7,500港元，投资及自用比例约为四比六。最近获买家斥资1.4亿港元大手购入6楼全层作长线投资，部分单位会留作企业自用。

在住宅销售方面，九龙核心传统低密度地段的超级豪宅「PAVILIA ROSA 滶蕴」自推出以来，深受市场追捧。在7月份售出5伙瑰丽级住宅，其中7楼E1单位，实用面积561平方呎，采用两房连梗厨设计，以1,982.1万港元成交，创下两房同类户型新高，呎价达35,332港元。项目招标售出的瑰丽级低密度大宅平均售价逾5,600万港元，呎价近4万港元；另外四房天台特色户以9,144万港元成交，呎价达56,866港元，呎价创今年豪宅楼花新高。

内地方面，内地K11在暑假期间引入人气IP及品牌首店。深圳K11 ECOAST正举办全国首个「蜡笔小新夏日运动会」展览，场内设有8米高的巨型古铜色蜡笔小新及全新造型的DJ小新，成为市场打卡热点。项目同时引入多间华南及南山首店，涵盖生活方式、宠物零售等类别，丰富消费者的购物体验。广州汉溪K11在暑假亦引入「史努比家族——百变小狗」主题快闪，成功吸引大量亲子家庭及年轻消费者到访。

位于汉口的武汉K11在暑假举办大型沉浸式IP艺术展《中国奇谭?造梦奇境艺术展》等多场活动，加上有包括全国首店在内的多间新店相继开业，带动人流按年大增35%。沈阳K11 聚焦热爱潮流的年轻客群，引入两大人气IP主题快闪店，整体人流按月上升45%，在7月25日及26日的单日人流均突破12万人次，创开业以来单日人流新高。

内地住宅方面，「新世界．天馥」荣登广州荔湾区最近一年总价800万元人民币内的住宅成交销量冠军。项目推出约818至1,496平方呎的新户型，迎合市场对高端住宅的需求；在「港人置业专场」销售日，人流按年大增220%。另外，深圳新世界188号再度位列今年6月龙岗区成交数目榜首，持续领跑龙岗市场。项目已推出约1,938平方呎的五房双套示范单位，满足市场对高端大宅的需求。

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