福州发布第六轮土拍公告 仓山三地块起拍总价2.44亿

（原标题：福州发布第六轮土拍公告 仓山三地块起拍总价2.44亿）

观点网讯：8月3日，福州市自然资源和规划局发布公告，经福州市人民政府批准，决定公开出让四城区3幅国有建设用地使用权，拍卖定于8月27日上午10时在福州市公共资源交易服务中心举行。

本次出让的三幅地块编号为福州宗地2026-32号、2026-33号、2026-34号，全部位于仓山区，总面积58.7亩，起拍总价2.44亿元。

宗地2026-32号位于百花洲路南侧、鹭岭路西侧，面积19.22亩，土地用途为商业（含酒店）、商务用地40年，容积率2.0以下，起拍价1.36亿元，起始楼面价约5307.1元/平方米。

宗地2026-33号位于环岛路与螺洲路交叉口西北侧、螺江东路北侧，面积27.35亩，用途为娱乐康体用地40年，容积率1.0以下，起拍价6200万元，起始楼面价约3400.98元/平方米。该地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、分割抵押。

宗地2026-34号位于洪湾南路东侧、飞凤山南侧，凤山小区G-20出让地块，面积12.13亩，用途为商服（商业、商务）用地40年，容积率1.4以下，起拍价4600万元，起始楼面价约4062.95元/平方米。该地块同样整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、分割抵押。

出让公告还约定，三幅地块自土地交付之日起12个月内开工，开工后36个月内竣工。竞得人企业不在宗地所辖区的，应在土地出让合同签订之日起90日内完成项目公司注册登记并签订补充合同。

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