广州南沙挂牌首宗现房销售地块 起拍总价19.07亿元

（原标题：广州南沙挂牌首宗现房销售地块 起拍总价19.07亿元）

观点网讯：7月29日，广州南沙挂牌2026NJY-3珠江街道五涌南侧地块，为广州首宗明确将“现房销售”写入拍地条件的地块。

地块为三宗打包出售的纯宅地，起拍总价19.07亿元，起拍楼面价7980元/㎡，可建设用地面积12.22万㎡，计容建面23.90万㎡，容积率1.8-2.4，建筑控高40-65米，拟于8月28日竞价出让。

根据《广州市南沙区人民政府办公室关于印发进一步推动南沙区房地产市场高质量发展实施意见的通知》，该地块实行现房销售承诺制，竞得人承诺在DZ0206115号地块或DZ0206129号地块执行现房销售。承诺后，成交价款可分期支付：签订出让合同之日起30天内支付不低于50%，2年内付清。

现房销售地块内所有楼栋取得《广州市商品房现售备案证明》前，不得申请办理其余地块的《广东省广州市商品房预售许可证》。

地块位于南沙区珠江街道南沙枢纽区块，北至蕉门水道，南至六涌，临近万新大道。片区现阶段人气不足，整体尚未成型，现成配套稀缺，但地块容积率低，可望蕉门水道江景，未来或打造低密江景大盘。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。