融创房地产披露债券偿付保障措施重大事项：重庆A-ONE项目流拍及成都融创茂涉诉

（原标题：融创房地产披露债券偿付保障措施重大事项：重庆A-ONE项目流拍及成都融创茂涉诉）

观点网讯：近日，融创房地产集团有限公司发布关于公司债券偿付保障措施的重大事项公告。

公告显示，公司自持“重庆江北嘴A-ONE项目”部分物业资产涉及司法拍卖，标的物为重庆市江北区江北城组团A分区A13-1/05号宗地及地上在建工程和案涉工程中涉及土石方开挖、基坑支护等工程，上述司法拍卖标的物已流拍。

此外，关于哈尔滨银行股份有限公司成都分行与被告成都融创文旅城投资有限公司、融创房地产等公司金融借款合同纠纷一案，公司收到黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院《民事判决书》（2025）黑0104民初25597号和（2025）黑0104民初25598号。一审判决：如成都融创文旅城未按期履行付款义务，哈尔滨银行有权以成都融创文旅城抵押的位于都江堰市玉沿路1008号不动产[不动产登记证明号：川（2020）都江堰市不动产证明第0017544号，附记证书号：川（2019）都江堰市不动产权第0031643号、川（2019）不动产权第0031642号]，以及其土地使用权及在建工程[他权证号：川（2018）都江堰市不动产证明第0009803号、川（2018）都江堰市不动产证明第0009804号、川（2020）都江堰市不动产证明第0017726号、川（2020）都江堰市不动产证明第0017480号]折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。

公司表示，上述情况将对公司生产经营以及偿债能力产生一定的不利影响，公司正在积极与相关机构和债权人等进行沟通与协商，寻求整体化解方案。

此前，公司于2022年12月通过持有人会议，以重庆文旅城、无锡文旅城、成都文旅城、广州文旅城、济南文旅城等自持物业资产，以及绍兴黄酒小镇、重庆江北嘴A-ONE项目、温州翡翠海岸城项目等销售物业资产的收益权为展期债券提供偿付保障措施，承诺相关资产净剩余现金流专项用于展期债券本息兑付。其中，处置收益权明确，出售自持物业资产对价扣除必要支出后剩余资金归属于发行人或其子公司部分的30%用于兑付展期债券本息，并于取得交割现金30个工作日内用于提前偿还展期债券本息。

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