广州琶洲南AH0314地块挂牌起拍楼面价4.6万/㎡总价60.56亿_房地产频道

广州琶洲南AH0314地块挂牌出让，起拍总价60.56亿元，起拍楼面价约4.6万/㎡，总建面约13万㎡，容积率约2.98。

（原标题：广州琶洲南AH0314地块挂牌起拍楼面价4.6万/㎡总价60.56亿）

观点网讯：7月29日，广州挂牌三宗宅地，其中琶洲南AH0314地块（石榴岗路地块）最受关注。该地块位于琶洲南TOD西侧，总建面约13万平方米，容积率约2.98，起拍总价60.56亿元，起拍楼面价约4.6万/㎡。

地块“商改住”已经板上钉钉。根据已审批的《海珠区赤沙涌以东储备用地（HZ0401单元）控制性详细规划》，地块计划引入能举办大型文化娱乐赛事的电竞文化中心，新增公服总建筑面积1.33万平方米，建设综合性社区邻里中心、党群服务中心、社区管理公共中心，并贯通黄埔涌、赤沙涌滨水公共空间，完善周边路网。

竞买人须具备房地产开发资质，竞得人需配建幼儿园、社区服务中心等公共服务设施，建成后无偿移交政府。

同日挂牌的还有聚龙湾坑口AF0211019地块，总建面约8.5万平方米，容积率约5.0，起拍总价约16.45亿元，折合楼面价约1.93万/㎡。地块紧邻11号线大冲口地铁站和聚龙湾源舍，一路之隔为聚龙湾太古里。琶洲南AH0314地块挂牌时间为8月15日至8月24日。

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广州琶洲南AH0314地块挂牌 起拍楼面价4.6万/㎡ 总价60.56亿