上海杨浦八埭头地块161.2亿元成交溢价率35.83%_房地产频道

上海第六批次商品住宅用地出让中，杨浦八埭头商住组合地块以161.2亿元总价、约10.2万元/平方米楼面单价成交，溢价率35.83%，本批次3幅土地成交总价约235.14亿元。

（原标题：上海杨浦八埭头地块161.2亿元成交溢价率35.83%）

观点网讯：7月28日，上海2026年第六批次商品住宅用地出让活动完成，共出让3幅土地，成交总价约235.14亿元，溢价总额约56.42亿元。

其中，杨浦区C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02地块（八埭头商住组合地块）经过219轮竞价，以总价161.2亿元成交，成交楼面单价约10.2万元/平方米，溢价率35.83%。竞得人为上海保利城市发展有限公司与上海泓喆房地产开发有限公司。

该地块规划用途为普通商品房、餐饮旅馆业用地、商业用地，土地面积7.24公顷，规划建筑面积15.80万平方米。

本批次另外两幅土地中，徐汇区S031002单元N06-38、N06-39地块经过96轮竞价，以70.6亿元成交，楼面单价约7.91万元/平方米，溢价率24.51%，由保利发展与徐汇城投联合体竞得；奉贤区FXC1-0011单元C02B-06地块以底价成交，总价约3.34亿元。

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上海杨浦八埭头地块161.2亿元成交 溢价率35.83%