香港上半年二手居屋登记3206宗 总值133.71亿齐创三年新高

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观点网讯：7月24日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据土地注册处最新数据，今年上半年全港录得3,206宗居屋二手买卖登记，较去年下半年增加12.4%；成交总值约133.71亿元，较去年下半年上升19.4%，登记量及总值均为近6个半年度(即三年)新高。

上半年二手居屋平均每宗售价约417.1万元，较去年下半年升6.2%。

按价格组别划分，价值600万元或以上组别录213宗，按半年急升1.03倍；而登记量最活跃的300万至400万元以内组别录1,120宗，按半年度跌6%，反映市场结构分化。

分区来看，港岛区录370宗，按半年升25%，升幅最大；新界区录2,025宗，增12%；九龙区录811宗，升8%。

热门屋苑方面，屯门兆康苑录63宗买卖，按半年升50%，成交总值2.19亿元；九龙湾丽晶花园录60宗登记，成交总值2.52亿元；天水围天颂苑录58宗。

此外，上半年平均实用呎价最高为香港仔雅涛阁1座高层E室，约15,237元；最高登记金额为大角咀富荣花园7座中层D室，成交价865万元，实用面积约592平方呎，呎价约14,611元。

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