湖南拟简化老旧小区维修资金使用 紧急情形24小时核实无需表决

（原标题：湖南拟简化老旧小区维修资金使用 紧急情形24小时核实无需表决）

观点网讯：7月23日，湖南省住建厅发布《关于开辟老旧小区物业维修资金使用“绿色通道”的通知（征求意见稿）》，拟对符合条件的老旧小区简化维修资金使用流程。

根据征求意见稿，绿色通道适用于建成于2000年以前、维修资金交存记录完备、经市县级住建部门认定失管脱管、且街道确认存在重大安全隐患的老旧小区。

当出现屋面外墙渗漏、消防设施严重损坏、电梯故障、楼顶外立面脱落、二次供水故障、专用排水设施功能障碍等6类紧急情形时，业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业、相关业主或社区居委会可立即向属地街道办事处及区维修资金管理部门报告，启动绿色通道。

街道牵头在24小时内完成现场核实确认，经核实确属紧急情形的，无需业主表决，直接委托施工单位维修。维修资金管理部门收到申请及核心材料后，原则上1个工作日内完成审核和资金使用备案。

对于预算较大、工期较长的项目，可预拨付不超过预算总额50%的启动资金。维修工程竣工验收合格并公示无异议后，管理部门在2个工作日内审核拨付剩余款项。

目前该通知尚处于征求意见阶段，尚未正式实施。

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