中渝置地拟斥2.51亿港元收购目标合资公司25%权益 涉香港元朗物业重建项目

（原标题：中渝置地拟斥2.51亿港元收购目标合资公司25%权益 涉香港元朗物业重建项目）

观点网讯：中渝置地公告披露，于7月17日，全资附属公司Crystal Concept与Roman Eagles签订买卖协议，收购目标合资公司25%股权及接受销售贷款。成交后，Upland Eagle持股50%，Roman Eagles持股25%，Crystal Concept持股25%。

目标合资公司持有位于元朗的物业，拟拆除现有工业建筑重新发展为住宅项目，总建筑面积约48.49万平方呎。该物业于2005年以9000万港元购入，目前受限于一笔上限金额约8.92亿港元的贷款融资抵押。

目标合资集团截至2026年3月31日止财政年度未经审核收入为2870万港元，税后净亏损7520万港元，综合资产净值约5.94亿港元。

收购事项与财务资助合并计算后适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易，获豁免股东批准。

中渝置地表示，集团主要从事物业开发及投资。收购事项为集团提供了一个参与优质住宅重建项目的策略性机会。透过签订买卖协议及股东协议，集团可充分利用其他合资伙伴的专业知识及财务资源，以最大化该项目的商业价值。

董事认为，该项目将增强集团的物业开发组合，并可于出售已发展的住宅单位时产生可观的回报。

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