南通挂牌2宗低密宅地原Costco意向地块正式转为宅地出让_房地产频道

南通崇川区市北板块挂牌2宗低密宅地，其中R26009地块为原Costco意向地块，由商业商务混合用地调整为居住用地后正式挂牌，起拍总价3.896亿元。

（原标题：南通挂牌2宗低密宅地原Costco意向地块正式转为宅地出让）

观点网讯：7月1日，南通市自然资源和规划局挂牌出让2宗涉宅地块，均位于崇川区市北板块，编号分别为R26009和R26010，将于2026年8月2日完成出让。

根据公开资料，R26009地块位于永兴大道南、通宁大道西，土地面积约3.46万平方米，容积率1.01-1.80，起始价3.896亿元，起拍楼面价约6284元/㎡，建筑限高80米。该地块此前为Costco（开市客）意向选址，2026年2月由商业商务混合用地调整为居住用地后正式挂牌。

R26010地块位于永怡路北、国强路西，土地面积约3.11万平方米，容积率1.01-1.40，起始价2.375亿元，起拍楼面价约5472元/㎡，建筑限高40米。

信息显示，两宗地块均要求住宅建筑层次为多层1类及以上，需配套物业管理用房等设施。R26009地块紧邻通宁大道高架、永兴大道城市主干道，周边已有多个成熟住宅小区；R26010地块与江苏商贸职业学院一路之隔，周边主干道云集，可享万象城等商业配套。

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