南昌市出台既有房屋使用安全管理长效机制 8月1日起施行

（原标题：南昌市出台既有房屋使用安全管理长效机制 8月1日起施行）

观点网讯：6月30日，南昌市出台《南昌市既有房屋使用安全管理长效机制》，该机制自2026年8月1日起正式施行，以制度化、常态化、长效化举措巩固自建房安全专项整治和城镇危房排危整治成果。

根据公开资料整理，该机制明确差异化常态化排查频次：2001年（含）以后新建的商品化住宅每年不少于1次，公共房屋建筑每年不少于2次；2001年以前建设的经营性房屋每季度不少于1次，非经营性房屋每半年不少于1次；已完成整治并复核安全的原危险房屋每季度不少于1次。同时，行业主管部门针对经营性房屋每半年至少开展1次行业排查，并在极端天气及节假日对未整治危房和老旧房屋开展专项巡查。

信息显示，机制要求强化安全鉴定监管，对房屋出现明显倾斜、变形、裂缝等危及安全情形或拟进行结构改造的，督促责任人进行安全鉴定。收到危险房屋鉴定报告三日内，住建部门须发出督促解除危险通知书，对需立即停用的提请县区政府采取应急处置。此外，机制明确推进直管公房使用安全保险应用，加大老旧房屋安全保险覆盖面，探索开展外立面脱落、玻璃幕墙破损、住宅电梯使用安全等专项保险。

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