福州第五次土拍上架13幅地块起拍价38.64亿元_房地产频道

福州市自然资源和规划局发布2026年第五次土地出让公告，拟于7月17日公开拍卖13幅共计412.2亩地块，起拍总价38.64亿元，涵盖仓山、台江及晋安三区。

（原标题：福州第五次土拍上架13幅地块起拍价38.64亿元）

观点网讯：6月26日，福州市自然资源和规划局发布公告，决定公开出让四城区13幅国有建设用地使用权，拍卖定于2026年7月17日上午10时在福州市公共资源交易服务中心举行。

根据公开资料整理，本次出让地块编号为宗地2026-19号至31号，包含仓山区7幅、台江区4幅、晋安区2幅，总面积27.48万㎡（412.2亩），拍卖起始价38.64亿元。竞买申请人可于7月6日至14日通过电子交易系统报名，并鼓励以数字人民币缴纳保证金及土地价款。

信息显示，此次出让地块多规划低密住宅，部分地块划片仓山小学奥体分校。其中，宗地2026-19号起拍价7.66亿元，全部建设安置型商品房；宗地2026-20号起拍价6.49亿元，容积率上限为1.2。地块均按“净地”标准交付，住宅类地块须12个月内开工、36个月内竣工。

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福州第五次土拍上架13幅地块 起拍价38.64亿元