澳大利亚悉尼、墨尔本楼市本季缩水1280亿美元_房地产频道

2026年第二季度，悉尼和墨尔本房价分别下跌2.7%和2.3%，两大市场合计蒸发1850亿澳元（约合1280亿美元）市值。

（原标题：澳大利亚悉尼、墨尔本楼市本季缩水1280亿美元）

观点网讯：6月25日，澳大利亚楼市持续降温，该国两大核心城市房地产市场在本季度合计缩水1850亿澳元（约合1280亿美元）。

根据房地产咨询公司Cotality与澳大利亚统计局的数据测算，悉尼房价在3月31日至6月25日期间下跌2.7%，导致其住房库存价值减少1200亿澳元；同期墨尔本房价下跌2.3%，市值缩水650亿澳元。

信息显示，2026年5月澳大利亚全国住房价值指数环比持平，其中悉尼、墨尔本房价录得下跌，而珀斯、达尔文等城市虽仍上涨但涨势明显放缓，全澳住房价值中位数约为94.19万澳元澳大利亚房地产市场降温多数地区房价上涨周期放缓。

分析指出，本轮楼市回调可能削弱支撑消费支出的财富效应。此前澳新银行（ANZ）报告亦提及，受利率上升与地缘政治风险影响，2026年第二季度住宅及商业地产市场增长预期显著回落。

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