中原按揭：5月按保数字持续偏软 首5月新批按保宗数创近10年同期新低

（原标题：中原按揭：5月按保数字持续偏软 首5月新批按保宗数创近10年同期新低）

观点网讯：6月10日，中原按揭引述香港按揭证券公司最新数据显示，2026年5月份新批按揭保险宗数按月跌2.8%至1,073宗；新批按保金额则按月增3.6%至61亿港元。同期新取用按保宗数按月跌10.5%至471宗，新取用金额亦按月减10.9%至25亿港元，平均新取用按保贷款金额约为531万港元，按月减少2万港元或0.4%，其中一手物业占比为25%，二手物业占比为75%。

据介绍，2026年首五个月新批按保宗数录得5,636宗，金额录得305亿港元，分别较去年同期回落18.4%及12.0%，宗数及金额分别创近10年及9年的首五个月新低。首五个月新取用按保宗数共录得2,429宗，按年减少12.7%，金额按年减10.3%至127亿港元，宗数及金额分别创近10年及7年的首五个月新低。

中原按揭董事总经理王美凤指出，今年楼市返回升轨，一二手交投持续畅旺，但按保需求减少，反映市场持续减少对高成数按保的依赖，主因是银行按揭成数全面恢复至七成，以及非按保用家（如投资者）比例增加，令按保使用比例维持在低位。

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