青岛城阳东郭庄一宗住宅用地挂牌出让起拍楼面价3749元/㎡_房地产频道

4月30日，青岛城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北地块发布出让公告，起拍楼面地价3749元/㎡，总价2.16亿元，容积率1.6，将于2026年5月21日网上拍卖。

（原标题：青岛城阳东郭庄一宗住宅用地挂牌出让起拍楼面价3749元/㎡）

观点网讯：4月30日，青岛市城阳区自然资源局发布国有建设用地使用权网上拍卖出让公告，城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北一宗城镇住宅用地正式挂牌，起拍楼面地价3749元/㎡，起拍总价2.16亿元。

据介绍，该地块占地面积约3.59万㎡，容积率1.6，规划建筑面积约5.75万㎡，建筑密度28%，绿地率30%。地块临近地铁1号线东郭庄站和沟岔站，南侧为国城小学及城阳十五中学，周边还规划有18班小学、6班幼儿园、48班初中及街道级卫生服务中心等公服配套。

根据公告，本次拍卖仅接受单独申请，不接受联合竞买，网上拍卖定于2026年5月21日上午9:00启动，申请人可于5月9日起下载出让文件。该地块原为CY1202-18控规范围内东南地块，此前已按“好房子”建设要求调整为二类城镇住宅用地，容积率上限设定为1.6。

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