青岛崂山汉河社区一宗宅地拟出让起拍价2.8亿元_房地产频道

崂山汉河社区北侧一宗低密住宅地块预出让，容积率2.0，起拍楼面价7502元/㎡，总价2.8亿元，预公告截至5月6日。

（原标题：青岛崂山汉河社区一宗宅地拟出让起拍价2.8亿元）

观点网讯：4月29日，青岛崂山汉河社区北侧一宗低密住宅地块发布预出让公告。地块位于九水东路以东、汉河社区以北，占地面积约18657㎡，容积率≤2.0，地上建筑面积约37314㎡，建筑限高54米。起拍楼面地价7502元/㎡，起拍总价2.8亿元。

地块预公告时间截至5月6日16:00，可单独或联合申请。根据出让要求，LS1002-09-3地块需统一规划设计，后续出让单价以本次成交单价为准。

从地价看，该地块起拍楼面价7502元/㎡，相较崂山金家岭、张村河等核心片区万元以上的土地成本，具备一定价格洼地属性。但区位相对偏远，周边生活配套尚不成熟。

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