陕西正恒嘉业4.1亿元摘得西安幸福林带57亩住宅地块_房地产频道

3月19日，陕西正恒嘉业置地有限公司以4.103亿元竞得新城区XC11-7-163地块，楼面价4295元/㎡，须代建交大附中秦川校区及市政配套。

（原标题：陕西正恒嘉业4.1亿元摘得西安幸福林带57亩住宅地块）

观点网讯：3月19日，陕西正恒嘉业置地有限公司成功摘得西安市新城区XC11-7-163住宅地块，成交总价4.103亿元，折合楼面价4295元/㎡。

该地块位于韩森路以南、幸福路以东，净用地面积约57.32亩，为住宅、商服共用宗，容积率1.2-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。根据出让条件，竞得人须在相邻的XC11-7-160地块（38.792亩）上建设一所36班公办初中，并同步配建总长590米的市政道路及2490平方米公园绿地。

据悉，该教育用地即为2025年9月16日新城区政府与西安交通大学签约落地的交大附中秦川校区，规划办学规模36个班，建成后将整体移交教育部门。地块北侧紧邻后宰门小学幸福校区与交大附中，南距地铁6号线卫星测控中心站约500米，西临幸福林带，配套成熟。

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