美联物业：香港2月短线转售获利个案按月升1.2倍续创撤辣后新高_房地产频道

美联物业数据显示，2026年2月香港持货1年或以下转售个案录187宗，其中账面获利161宗，按月大升约1.2倍，连续两个月创撤辣后新高。

（原标题：美联物业：香港2月短线转售获利个案按月升1.2倍续创撤辣后新高）

观点网讯：3月17日，美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，2月份持货年期1年或以下转售个案合共录得187宗注册登记，较1月份的90宗高出近1.1倍；当中账面获利录161宗，占短线转售个案达86%，较1月的73宗按月大幅上升约1.2倍，继1月后再次创下撤辣后新高并连环破顶。

信息显示，若以屋苑划分，2月持货年期1年或以下转售并录账面获利个案最多的屋苑为西沙SIERRA SEA，共有50宗，单一项目已占月内获利个案逾3成，平均每宗账面获利约95.2万港元。其次是元朗朗天峰，录12宗账面获利，平均每宗约63.6万港元。

岑颂谦补充，2月短线转售个案升至187宗，反映短线转售情况趋活跃；但相比1997年炒气炽热时期，当年确认人登记平均每月超过900宗，目前短线炒卖未见成风。

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