利嘉阁：香港2月二手居屋登记451宗按月跌幅收窄至18%_房地产频道

香港2月二手居屋买卖登记451宗，按月减少18%，跌幅较1月的25%有所收窄；成交总值约18.49亿港元，平均每宗涉资410万港元，创26个月新高。

（原标题：利嘉阁：香港2月二手居屋登记451宗按月跌幅收窄至18%）

观点网讯： 3月16日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，「白居屋二」购买证的入市热潮转慢，加上政府即将于次季推出「居屋2025」，相信部分居屋买家会逐步暂别二手市场，集中在新一轮居屋抽签上。

根据土地注册处最新数据显示，2月份全港录得451宗居屋二手买卖登记，较1月份的553宗按月减少18%，跌幅较前月的25%有所收窄；连续成交录得约18.49亿元，较前月的22.02亿元按月下跌约16%。成交量自去年「白居二」购买证批次出炉后，首次跌穿500宗水平，为4个月最低。

售价方面，2月份二手居屋平均每宗涉约410宗，较1月份的398.2万元升近3%，为26个月新高。按楼价分析，300万至400万元以内组别的登记量最活跃，录得179宗；500万至600万元以内组别的逆市增加3%，录65宗。以地区划分，新界区录267宗宗登记，按月减少约22%；港岛区则按月升2%，录66宗。陈海潮指出，反映农历新年淡月的交投量将落入3月份登记数中，预计本月新增居屋登记量或进一步跌穿400宗水平。

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利嘉阁：香港2月二手居屋登记451宗 按月跌幅收窄至18%

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