花旗上调九龙仓集团目标价至21.15港元维持沽售评级_房地产频道

由于当前业务处于较静状态及估值偏紧，花旗维持对九龙仓集团“沽售”评级，目标价则由18.3港元上调至21.15港元。

（原标题：花旗上调九龙仓集团目标价至21.15港元维持沽售评级）

观点网讯：3月13日，花旗发表研究报告，将九龙仓集团目标价由18.3港元上调至21.15港元，仍维持“沽售”评级。

研报指出，九龙仓集团派息稳定并保持净现金状况，超豪宅预售有望加快，公司计划变现现有土地储备以最大化价值，还有意进一步投资香港优质房地产项目，资本利用效率的提升或能推高其长期权益回报率。

由于当前业务处于较静状态及估值偏紧，花旗维持对其“沽售”评级，目标价则由18.3港元上调至21.15港元。

过往报道，3月12日，九龙仓集团发布2025年全年业绩公告。集团股东应占盈利为0.5亿港元，实现扭亏为盈，2024年同期为亏损32.24亿港元。

集团基础净盈利增至41.04亿港元，同比增加13.06亿港元，主要因内地发展物业应占减值拨备减少至8.39亿港元，较2024年的20.18亿港元大幅下降。

受益于投资及发展物业账面减值减少35亿港元，集团整体盈利增加33亿港元。年终净负债清零，资产净值上升7%至每股48.01港元。

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花旗上调九龙仓集团目标价至21.15港元 维持沽售评级