（原标题：上海新一年度个人住房房产税应税房价分界线公布）
观点网讯：3月10日，上海市新一年度个人住房房产税应税房价分界线正式公布。根据上海市统计局数据，2025年全市新建住宅销售均价为46268元/平方米，据此计算，2026年房产税税率适用临界点为92536元/平方米，此为2018年以来首次下调。
据介绍，该临界点由上一年度新建商品住宅均价的两倍确定，直接决定纳税人适用0.4%还是0.6%的税率。若住房单价低于该分界线，适用税率为0.4%；高于则适用0.6%。
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