青岛同步挂牌崂山与西海岸2宗地块 总起拍价5.85亿元

（原标题：青岛同步挂牌崂山与西海岸2宗地块 总起拍价5.85亿元）

观点网讯：3月10日，青岛市崂山区与西海岸新区同步发布两宗地块出让公告，总起拍价约5.85亿元。

其中，崂山地块位于同安路东、辽阳东路南，为城镇住宅用地（含零售商业），占地面积约1.84万㎡，容积率1.2，建筑面积约2.21万㎡，起拍楼面地价19064元/㎡，出让总价4.21亿元，拍卖时间为2026年3月31日上午9:30。

根据公开资料整理，该地块位于金家岭板块，与张村河板块一路之隔，北侧为辽阳东路主干道，西侧约500米为崂山区育才学校，南侧紧邻金家岭山。该起拍楼面地价仅次于张村河南岸和樾府成交楼面地价（21045元/㎡），为崂山近5年容积率最低的地块之一。地块配套的零售商业（规划农贸市场）楼面地价为12406.7元/㎡，总价1861万元，本次拍卖不溢价。

信息显示，西海岸新区太行山路东、香江路北地块同步挂牌，用地性质为商业、商务金融及城镇住宅用地，占地面积约8041㎡，容积率4.0，建筑面积约3.22万㎡，起拍楼面地价5105元/㎡，起拍总价1.64亿元，拍卖时间为2026年3月30日10:00。该地块竞买禁止个人参与，且不接受地方政府融资平台公司竞买申请。

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