成都土拍收金4.12亿元 中宇启元溢价10.19%斩获新都新城宅地

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观点网讯：3月10日，成都新都区2宗涉宅用地完成出让，总土地出让面积3.56万㎡，总规划建筑面积7.75万㎡，总起始价3.87亿元，最终一宗溢价超10%成交、一宗底价成交，共收金4.12亿元。

信息显示，新都新城地块编号XD2026-01（070102），位于新都区新都街道同仁村，用地性质为住宅用地，土地出让面积2.30万㎡（合34.43亩），规划建筑面积4.59万㎡，容积率，起始楼面价5400元/㎡，折合起始价2.48亿元。最终成都华瑞宸置业有限公司（中宇启元）以楼面价5950元/㎡竞得该地块，折合总价2.73亿元，溢价率10.19%。该地块邻近地铁3号线，距离成都医学院（新都校区）地铁站仅0.5km，3km范围内聚集了新都西街小学（新城校区）、四川省成都市新都一中、三甲医院成都市新都区中医医院、购物中心新都苏宁易购广场等配套。

另一宗毗河板块涉宅用地编号XD2026-03（070102/09），位于新都区新都街道万和村，用地性质为住宅用地混合商服用地，土地出让面积1.26万㎡（合18.94亩），规划建筑面积3.16万㎡（商业比例30%-40%），容积率2.5，起始楼面价4400元/㎡，折合起始价1.39亿元。最终成都市新都科鑫科技有限责任公司以楼面价4400元/㎡底价竞得该地块，折合总价1.39亿元。

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