（原标题：高盛将今年港楼价升幅预测由5%调高至12%）
观点网 香港报道：2月20日，高盛上调香港今年楼价预测，将今年楼价升幅预测由5%调高至12%，
预计政府推出的签证及移民政策将带动需求。另外，租金强劲增长，加上按揭利率下降，或令更多人“转租为买”。而自2024财年初撤销楼市辣招后，交易成本降低，亦可能刺激投资需求。
受惠资本市场活跃，高盛预期今年核心中环区写字楼租金升3%，其他地区则大致持平。该行对零售市场前景较审慎，预计租金温和增长2%，因来自港人外游及网购的竞争持续。
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