培新土瓜湾幸福大厦申重建商住楼提供260伙住宅_房地产频道

培新集团旗下土瓜湾幸福大厦申请重建为27层商住大厦，将提供260伙住宅，预计2030年落成。

（原标题：培新土瓜湾幸福大厦申重建商住楼提供260伙住宅）

观点网讯：1月30日，培新集团持有的香港土瓜湾幸福大厦变阵向城规会申请重建，拟将其改为1幢27层高商住大厦，共提供260伙住宅，预计2030年落成。

项目位于马头角新码头街3至5号，现属「商业（9）」地带，申请分层住宅及商店、食肆等用途。项目地盘面积约2.19万方呎，住宅可建总楼面约14.26万方呎，平均每伙单位面积约549方呎；非住用部分可建总楼面约6.17万方呎，连同地下共6层基座将用作零售、饮食等用途，6楼及以上为住宅楼层。

培新集团于2016年以约7.18亿港元购入，项目曾于2021年申请重建1幢楼高23层高写字楼，涉及总楼面约25.9万方呎。申请人表示，拟议住宅发展能更有效利用土地资源，满足市场需求。

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