上海十一批次土拍：3地块底价40.2亿成交 厦门国贸、中交城投等分食

观点网讯：1月29日，上海土地交易市场披露，上海第十一批次集中出让的松江九亭、青浦新城及赵巷3宗涉宅地通过现场交易会完成出让，总成交40.1777亿元，与总起价持平，整体溢价率为0%。3宗地总出让面积239.3亩，总建筑面积20.5万平方米。

其中，位于松江区九亭板块的SJPO-0107单元02A-04地块由长江精工以底价4.4639亿元竞得。该地块出让面积18483.69平方米，规划为住宅用地，容积率1.05，对应建筑面积19407.87平方米，成交楼面价约2.3万元/平方米。

位于青浦新城的QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02、C61-09A地块由厦门国贸摘得，成交总价17.9922亿元。地块出让面积67520.41平方米，规划用途为住宅，容积率1.33，建筑面积约89958.96平方米，楼面价2万元/平方米。

赵巷板块的QPC10007单元D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04地块由中交城投以底价17.7216亿元竞得，土地用途为商住。该地块出让面积73527.19平方米，容积率1.31，建筑面积约95961.71平方米，楼面价1.8467万元/平方米。

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