（原标题：仲量联行称香港楼市与恒生指数存在显著正向关联 楼价滞后2.2个月）
观点网讯：1月28日 ，仲量联行当日发布《香港住宅销售市场综述》指出，香港楼市与恒生指数存在显著正向关联，楼价走势滞后股市约2.2个月。
根据报告数据，过去5年恒生指数平均领先住宅资本值约2.2个月，该滞后现象主要源于楼市流动性较低及交易登记程序所需时间较长。
此外，同日香港差饷物业估价署公布数据显示，2025年香港私人住宅售价指数同比上涨3.25%，为2021年以来首次年度增长。
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