（原标题：拆迁预期落空！徐汇龙山新村宣布将启动“美丽家园”）
2026年1月21日，上海徐汇城市更新工程咨询有限公司发布《徐汇区住宅修缮工程修缮内容公示》，明确龙山新村老旧小区相关设施改造项目启动，施工工期为18个月，费用由财政资金承担。
根据最新规划，龙山新村所在的134a-14地块被标注为“城市发展备建用地X”，仅规划了幼儿园、中小学等公益性设施。该地块属于徐汇区万体馆板块。临近上海体育馆站（1、4号线）、上海游泳馆站（11号线），周边有龙山幼儿园、东三小学等教育资源。
此前，该小区因动迁预期，二手房成交价格居高不下，成交数据显示，一套36.16㎡房源成交单价达96792元/㎡，挂牌价最高超10万元/㎡。在2024年11月，小区20、22、24号3幢不成套房屋已完成了原址改建。
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