甯汉豪指香港新“招标妥”为顾问及承建商制定更严谨“预审名单”

（原标题：甯汉豪指香港新“招标妥”为顾问及承建商制定更严谨“预审名单”）

观点网 香港报道：1月21日，港府提出多项强化楼宇维修监管及执行制度改革，包括于下半年革新“招标妥”功能，为顾问及承建商制定更严谨“预审名单”。发展局局长甯汉豪表示，过去预审名单较简单，由承建商自我申报有否犯罪或纪律纪录；新措施下则会建立预审名单，由执法部门如警方、廉署等作背景审查，并以人工智能(AI)大数据研究各个承建商背后的董事及获授权签署人等，是否有关连，识别是否存在不良记录的“坏分子”，如是否曾经遭到处分或检控的记录。

对于有曾停牌承建商换名后“借尸还魂”再次参与投标，甯汉豪指出，屋宇署现时聚焦审核“获授权签署人”，未来会考虑是否审视董事及所雇用的分判商等其他持分者，认为即使对承建商要求上升，导致业主行政上成本增加，但能避免中标后不断被追加费用，所带来的保障是“物有所值”。

甯汉豪表示，市建局作为法定机构，负责推动大厦维修和改善，所需人手及资源大多来自政府，将来市建局负责招标和评标时，若非选出最低价中标，有可能引发业主不满及纠纷，不排除未来会以行政协议，或在法例方面为市建局提供保障，政府会提供跨部门人手及资源等协助。

另外，发展局邀请市场就使用3幅分别位于启德、沙田小沥源及东涌东的商业用地，发展专上教育学生宿舍，在2个月内提交意向书。

甯汉豪表示，地价会按学生宿舍用途厘定，地契亦明确规定业权不可分拆出售，现时政府有多幅商业用地暂不会作其他用途出售，希望先收集市场意见，了解对发展学生宿舍的兴趣。

就东涌东地皮被指较偏远，甯汉豪预计2029年港铁站落成后，交通将更为便利，相信有港铁接驳，学生出入各区都不成问题。

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