美联物业：2025年香港逾亿元一手超级豪宅成交达101宗创四年新高_房地产频道

2025年，香港亿元级豪宅成交101宗创四年新高，港岛区占比超70%（71宗），西半山单区贡献39宗。

（原标题：美联物业：2025年香港逾亿元一手超级豪宅成交达101宗创四年新高）

观点网讯：1月4日，美联物业数据显示，2025年香港逾亿元一手超级豪宅成交达101宗，同比上升1%，创近四年新高。据了解，股市回暖叠加美国重启降息周期推动资金涌入豪宅市场，成交宗数连续两年破百，为2013年一手销售条例实施后首次。

数据显示，2026年豪宅市场延续升温势头，仅开年前两日即录得6宗亿元级成交，达去年12月总量（13宗）近半。美联物业分析师岑颂谦认为，港股IPO市场活跃及潜在降息环境将持续激发财富效应，叠加本地超级豪宅稀缺性，2026年成交量或创条例后新高。

区域分布方面，2025年港岛区以71宗成交领跑，占比达70.3%，其中西半山单区贡献39宗；九龙区26宗成交中，九龙半山与赤柱并列12宗；新界区仅录得4宗，主要分布在屯门及沙田等区域。核心地段项目如21 BORRETT ROAD、緻外等成为主力成交标的。

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美联物业：2025年香港逾亿元一手超级豪宅成交达101宗 创四年新高