福州闽侯挂牌闽江北岸2幅商住用地总起拍价4.32亿元_房地产频道

本次出让的宗地2025-15号、16号地块，均位于闽侯县甘蔗街道，总面积94.88亩（其中商住用地面积80.89亩），总起拍价43200万元。

（原标题：福州闽侯挂牌闽江北岸2幅商住用地总起拍价4.32亿元）

观点网讯：12月31日，福州闽侯县自然资源和规划局公告，经县政府批准，定于2026年2月4日上午公开拍卖两宗位于甘蔗街道的商住用地，总面积94.88亩，总起拍价4.32亿元。

其中，宗地2025-15号占地39.19亩，容积率1.0-2.3，建筑限高100米，地下商业不小于9000㎡，地上商业不大于2500㎡，竞买保证金3500万元，起始楼面价约17480万元；

宗地2025-16号占地55.69亩，容积率与限高相同，地下商业不小于6000㎡，地上商业不大于3500㎡，竞买保证金5200万元，起始楼面价约25720万元。

两宗地均带建筑物出让，竞得人需按200元/㎡标准出资建设并无偿移交配套公园绿地，同时须与闽侯县国有资产服务中心签订600个停车位回购协议，回购价3.5万元/个。

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福州闽侯挂牌闽江北岸2幅商住用地 总起拍价4.32亿元