香港2025年土地收入总额达149.7亿港元 同比增幅1.1倍

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观点网讯：12月29日，香港特区政府2025年土地收入总额达149.74亿港元，同比激增79.92亿港元，增幅达1.1倍，结束连续三年下跌趋势。年内售出6幅地块包含4幅住宅地、1幅物流地及1个电动车充电站项目，其中卖地表收入84.72亿港元，私人补地价收益56.41亿港元，占财政预算地价收入目标的71.3%。

新加坡主权基金淡马锡旗下丰树产业以36.786亿港元投得青衣物流地块，成为年内最大金额土地交易。该地块可建总楼面335.8万平方呎，成交呎价1500港元。住宅地块中，华懋以24.75亿港元夺得荃湾永顺街地块，成交呎价5692港元创区域新高，较两年半前同区地价上涨24.3%。

新鸿基地产年内斩获三宗土地，包括10.89亿港元屯门海珠路地块及两宗合计12.08亿港元项目。市建局旺角山东街项目由中国海外8.6068亿港元中标，触发分红机制的住宅售价门槛为每呎1.678万港元，该项目要求单位面积不小于280平方呎。

港铁屯门第16区站一期项目由新鸿基中标，可建住宅楼面60.11万平方呎，允许中标方分六年支付地价。年内商业用地继续零供应，已连续两年未推出商业地块。电动车充电站项目由中电源动公司2200万港元投得，位于大埔广福道。

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