广州番禺南浦东乡地块因故终止出让挂牌起始价16.62亿元_房地产频道

广州番禺南浦东乡地块因故终止出让，挂牌起始价16.62亿元，起拍楼面价约1.2万元/平方米，地块面积12.91万平方米。

（原标题：广州番禺南浦东乡地块因故终止出让挂牌起始价16.62亿元）

观点网讯：12月22日，广州市规划和自然资源局公告称，原定于当日出让的番禺区洛浦街东乡A地块一期（南浦东乡地块）国有建设用地使用权终止出让。

该地块为地铁2号线南浦站上盖，面积12.91万平方米，计容建面不超13.85万平方米，容积率≤2.5，挂牌起始价16.62亿元，折合起拍楼面价约1.2万元/平方米。

根据公开资料整理，地块要求竞得人配建42班九年制学校并两年内建成，增加资金与时间成本；同时南浦岛片区城市界面仍待提升，市场重新认知价值尚需时日。

近期广州多宗地块曾调整出让条件后“回炉”，如海珠区AH050335地块下调总价约50%，白云嘉禾望岗地块取消配建学校要求，显示政府供地策略正向“确保成交”倾斜，南浦东乡地块后续是否重新挂牌仍待观察。

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广州番禺南浦东乡地块因故终止出让 挂牌起始价16.62亿元