香港房委会拟明年第二季推出新一期居屋及绿置居

（原标题：香港房委会拟明年第二季推出新一期居屋及绿置居）

观点网 香港报道：12月17日，房委会正在筹备2026年第二季推出新一期“居屋2025”及“绿置居2025”，其中居屋将提供5个新屋苑，涉及8,316伙，采用市值七折定价，售价150万港元起，其中过去几年大受欢迎的启德再有新屋苑启阳苑推出。

据了解，新一期居屋涉及启德启阳苑、将军澳影辉苑、锦田汇熙苑、东涌裕丰苑及屏山朗风苑5个屋苑，总数8,316伙，相较对上一期“居屋2024”的7,832伙，略为增加6%或484伙，单位面积介乎281至560平方呎，建议按市值七折定价，售价150万至480万港元。

规模最大属于东涌裕丰苑，涉及2,018伙，定价亦是各屋苑之中最平，建议平均呎价6,240港元，售价150万至340万港元，以绿表最多九成半按揭计算，即首期最少只要7.5万港元。

至于市区屋苑方面，启德再有新屋苑启阳苑推出，单位实用面积281至490平方呎，219万至480万港元，平均呎价9,300港元，与同为七折定价的“居屋2024”启盈苑平均呎价9,230港元相若。

据了解，房委会将新一期“绿置居2025”加入，与“居屋2025”及“白居二2025”采用联合申请，将在同一日分别搅珠决定拣楼及配额次序，预计明年第三或第四季拣楼。其中“绿置居2025”建议采用九龙湾盛致苑，涉及1467伙，面积280至469平方呎，售价168万至354万港元，平均呎价7020港元。

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