（原标题：北京石景山一宗宅地进入预申请 起拍价13.9亿元）
观点网讯：据北京市规划和自然资源委员会消息，12月15日，北京石景山区古城街道新首钢核心区SS00-1609-0012地块R2二类居住用地预申请，受理期至2026年1月13日17时。
该地块占地1.66公顷，规划地上建筑3.66万㎡，起拍价13.9亿元，容积率2.2，限高45米，绿地率30%，位于地铁11号线新首钢站D口约100米。
地块四至为焦化厂东街、西街、南路与机械厂路，北侧距煤仓艺术中心不小于40米，建筑布局需与工业遗存协调，形成南高北低天际线。街区控规明确1609街区为首都复兴新地标，2035年居住建筑规模上限24.8万㎡，新建住宅全部纳入国际人才社区。此前周边014、019地块已打造高端项目元玺，销售指导价7.8万元/㎡，业内预测0012地块未来售价7万-7.5万元/㎡。
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