榕发筑地联合体8.12亿摘琯尾地块福州2025年土拍共揽278.58亿_房地产频道

12月16日，福州四城区最后一场土拍落槌，榕发筑地+莆田海悦联合体底价8.12亿元竞得晋安琯尾42.65亩全安商房地块，成交楼面价7086元/㎡；全年累计出让64宗地、1638.8亩，成交价款278.58亿元，距300亿元目标差21.42亿元。

（原标题：榕发筑地联合体8.12亿摘琯尾地块福州2025年土拍共揽278.58亿）

观点网讯：12月16日，福州四城区第十二场土拍落幕，福建省榕发筑地建设发展有限公司与莆田海悦建设有限公司联合体以8.12亿元底价竞得晋安琯尾片区宗地2025-84号地块，成交楼面价约7086元/㎡，为2025年度福州四城区土拍收官。

该地块出让面积2.84万㎡（约42.65亩），容积率≤4.03，规划住宅部分全部建设安置型商品房，由市土发中心按16664元/㎡回购；另需配建2000㎡商业、400㎡养老服务站及1100㎡社区服务中心，均由政府指定单位回购。

公开数据显示，福州四城区全年共推出64宗地块、合计约1638.8亩，成交总价278.58亿元，较年初300亿元预算目标短收21.42亿元，预计来年重点供应将集中在琯尾及三江口南湖片区，潜在货值约150亿元。

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