成都3宗地收金13.39亿 渝太竞得林家坝宅地楼面价2.15万元/㎡

（原标题：成都3宗地收金13.39亿 渝太竞得林家坝宅地楼面价2.15万元/㎡）

观点网讯：12月16日，成都集中出让3宗宅地均顺利成交，收金13.39亿元。

3宗涉宅用地分别位于锦江区、东部新区、新津区，总土地面积8.67万㎡，总规划建筑面积15.40万㎡，总起始价12.89亿元。

其中，最受关注的锦江区林家坝25亩地块由成都瞻辰置业（渝太）以21500元㎡楼面价竞得，溢价6%，成交总价约9.04亿元，溢价率5.91%。该地块起拍价20300元㎡，已居全城第二，仅次于东大街国贸地块。

该地块位于锦江区东邻锦轩路、南邻泰丽路，用地性质为住宅用地，土地出让面积16819.09㎡（合25.2286亩）， 规划建筑面积42047.72㎡，容积率2.5，起始楼面价20300元/㎡，折合起始价近8.54亿元。该地块吸引了金茂、新绿色置业、渝太、锦江统建等多家房企现场参与竞价。

另外，东部新区地块编号DB2022-19，由成都东恒营城置业有限公司（成都东部置业）以楼面价3750元/㎡竞得，成交总价3.14亿元，溢价率0%。地块位于东部新区三岔街道板桥村1、16组，清庙村5组，用地性质为住宅用地，土地出让面积55875.58㎡（合83.8134亩）， 规划建筑面积83813㎡，容积率1.5，起始楼面价3750元/㎡，折合起始价3.14亿元。

新津区地块编号XJ2025-04(0701)，由成都新津访竹商业运营管理有限公司（新津山水渡文旅）以楼面价4300元/㎡竞得，成交总价1.21亿元，溢价率0%。地块位于新津区五津街道城东社区，用地性质为住宅用地，土地出让面积14051.67㎡（合21.0775亩）， 规划建筑面积28103.34㎡，容积率2.0，起始楼面价4300元/㎡，折合起始价1.21亿元。

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