住建部部长倪虹发文：改革完善房地产开发、融资、销售制度_房地产频道

12月16日，住建部部长倪虹在人民日报撰文，提出推行现房销售、主办银行制及项目公司独立法人制度，严禁项目交付前抽逃资金。

（原标题：住建部部长倪虹发文：改革完善房地产开发、融资、销售制度）

观点网讯：12月16日，住房和城乡建设部部长倪虹在人民日报发表署名文章《推动房地产高质量发展（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》，提出改革完善房地产开发、融资、销售制度。

在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制，项目公司依法行使独立法人权利，企业总部履行投资人责任，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红。

在房地产融资上，推行主办银行制，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求，形成主办银行与项目公司利益共享、风险共担的机制。

在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

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